Baufinanzierung
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Für den Traum vom Eigenheim

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Individuelle Finanzierungslösungen – ganz nach Ihren Bedürfnissen

Ob es z.B. um den Erwerb eines Ein- oder Zweifamilienhauses, einer Eigentumswohnung, den Um- bzw. Ausbau oder um eine Anschlussfinanzierung geht – wir entwickeln für Sie ein individuell passendes Finanzierungskonzept.

  • Tilgungsaussetzung gegen neue und/oder bestehende HDI-Lebensversicherung möglich
  • 12 Monate lang keine Berechnung von Bereitstellungszinsen ab Darlehensvertrag
  • Keine Kosten für Teilauszahlungen
  • Einfache und kompetente Abwicklung
  • Anpassung der Tilgungsraten 1 mal p.a. innerhalb der Sollzinsbindung kostenfrei möglich (Mindesttilgung 2 % zzgl. ersparter Zinsen)
  • Kostenfreies jährliches Rückzahlungsrecht von 10% des Darlehens (nicht kumulierbar)
  • Finanzierung bis zu 80 % des Beleihungswertes einer eigengenutzten oder vermieteten Immobilie
  • Auch höhere Finanzierungen sind bei entsprechenden Zusatzsicherheiten (z. B. Rückkaufswerte aus vorhandenen HDI-Lebensversicherungen, Wertpapierdepots etc.) möglich

Annuitätendarlehn

Bei einem Annuitätendarlehen werden über die gesamte Sollzinsbindungszeit gleichbleibende Raten fällig. Diese Raten setzen sich zusammen aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil. Der Tilgungsanteil erhöht sich während des Sollzinsbindungszeitraumes des Darlehens in dem Maße, wie sich der Zinsanteil durch die fortschreitende Tilgung ermäßigt. Wird eine hohe anfängliche Tilgung vereinbart (z. B. 2 %), so kann die Darlehenslaufzeit auf diese Weise im Vergleich zu einem Darlehen mit niedriger Anfangstilgung (z. B. 1 %) erheblich reduziert werden.

Darlehen mit Tilgung über Lebens-/Rentenversicherung

Bei einem Darlehen mit Tilgung über Lebens-/Rentenversicherung wird keine laufende Tilgung während der Darlehenslaufzeit vereinbart. Stattdessen werden die Beiträge in eine neu abgeschlossene oder bereits bestehende HDI Lebens-/Rentenversicherung eingezahlt, die zur

 Tilgungsaussetzung an den Darlehensgeber verpfändet wird. Bei Fälligkeit der Lebensversicherung wird die Ablaufleistung mit dem Darlehen verrechnet.

Vorteile des Darlehens mit Tilgung über Lebens-/Rentenversicherung:

  • Zinsvergünstigung im Zusammenhang mit ausgewählten Riesterverträgen der HDI Lebensversicherung AG
  • Eventuell steuerliche Vorteile
  • Todesfallabsicherung